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              合肥毛坯房托管簡明流程和要素一覽

              文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2016/5/23     瀏覽次數:    
               近年來,合肥毛坯房托管業務逐漸發展和興盛起來,成為合肥房屋代理托管行業一個新的業務拓展點。合肥富銘裝飾工程有限公司的合肥毛坯房托管業務以其一站式服務的獨特優勢逐漸獲得了眾多業主的認可。今天合肥毛坯房托管人員簡要談談毛坯房托管的那些基本知識,準備好紙、筆和一顆仔細求學的心來學習了嗎?

                  所謂的毛坯房托管,簡而言之就是指毛坯房業主將自己的房屋委托給受托方并簽訂委托合同。在合同期之內由托管方全權代為出租和管理,對房屋提供方便、快捷、專業的后期維護服務,業主只需坐收租金。整個流程不僅操作簡單便捷,而且可以得到實在的收益保障,可謂省心省力又省時。但是需要注意的是房主和托管公司的行為受到以下幾大要素的限制和管控:首先毛坯房是僅僅作為居住目的使用,不能存在任何與房屋有關的商業行為;在托管協議簽訂時要求毛坯房產權人或者代理人到場,產權證和身份證是原件;房屋沒有被進行任何交易限制。
               
                  下面講講合肥毛坯房托管的辦理流程:首先是受托方去尋找房源,之后和毛坯房房主簽訂雙方托管協議,毛坯房托管公司向業主支付保證金方可開始進行房屋出租和推廣。注意毛坯房托管公司需要和承租人簽訂《毛坯房托管合同》并且按月及時向房主支付租金。等到了房屋的管理期限已經滿了業主需要返還保證金,受托方將房屋返還主人。
               
                  總而言之,合肥毛坯房托管是一件省時省力、收益穩定、方便靈活、麻煩較少的房屋理財方式,歡迎有相關需求的房主前來進行咨詢!
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